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2012/04/10 Tue  00:58
吉祥寺美容室カット 公示地価 4年連続下落 マイナス1.3% 丸ビルなど最高額

 国土交通省が22日公表した平成24年の公示地価によると、都内全域の全用途の平均変動率はマイナス1・3%となり、4年連続で下落した。

 住宅地や商業地、工業地など各用途別もすべて低迷したが、下落幅は縮小傾向にある。オフィス需要の低迷に比べ新築マンション供給が好調など緩やかな持ち直しもみられるが、都財務局は「全般的には東日本大震災とそれに伴う原発事故・電力不安、さらには欧州債務危機や円高などの影響が出た」としている。

 【住宅地】全域での平均価格は前年比1・0%下落して1平方メートルあたり33万4500円。区部、多摩地域ともに1・0%下落した(前年は各1・3%、1・8%下落)。

 区市町村別平均価格の比較で、区部で下落率が最も大きかったのは墨田区の1・9%。前年は3・5%の上昇だった中央区も0・7%下落に転じた。最小は練馬区の0・6%。多摩地域の下落率は檜原村の6・0%が最大。奥多摩町5・5%、瑞穂町2・5%など町村部で下落が目立った。

 【商業地】平均価格は1平方メートルあたり167万6300円で1・9%下落。区部の下落率は2・1%(前年は3・0%)、多摩地域は1・1%(同2・2%)だった。

 区部の下落率最大は港区の3・6%。最小は足立区の0・1%。多摩地域の最大は瑞穂町の3・0%、最小は稲城市0・4%だった。

 最高額は千代田区丸の内2丁目「丸の内ビルディング」と中央区銀座4丁目の「山野楽器銀座本店」が同額で1平方メートル当たり2700万円。多摩地域では、武蔵野市吉祥寺本町1丁目の「エビス会館」が同411万円だった。
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国土交通省が22日公表した平成24年の公示地価によると、都内全域の全用途の平均変動率はマイナス1・3%となり、4年連続で下落した。住宅地や商業地、工業地など各用途別もすべて低迷

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